璟和名城，8月17开盘“红”动淮安

2017年8月17日晚，淮安“璟和名城·茂华国际”迎来了首次开盘，以短短30秒劲销6.1个亿的销售业绩，让业内为之称赞。当晚淮安朋友圈被璟和名城的开盘盛典刷满头条，其线上手机抢房的方式让人觉得新颖，同时开盘抢购的销售速度令人惊讶。

在限购以及政策大环境下，楼盘劲销的背后是璟和名城坚持品质论的企业文化。我们通过分析璟和名城的开发理念以及销售行为提出“五问”逐步解析未来淮安房地产的发展和市场需求的新环境。

一问限购，居住还是炒房

按照预想来说，“璟和名城·茂华国际”（下简称璟和名城）应该是受限购令影响较重的楼盘之一，但是其开盘销售量却让人惊讶。经过现场调查，多数客户购房动机为改善生活环境和方便工作。人口发生改变，需要一个更舒适的居住环境。而璟和名城所在地段及产品价值在很多购房者心中是属于“目的”一类，所以在遇到心仪的产品第一时间还是想给自己或者家人享用。在大多数购房者心中，炒房不过是积累财富的一种行为，目的不是金钱，只是为了生活的更好。

二问房票，品质对比价格

今年购房者都在谈论一个戏称“房票”的东西，在限购环境下“房票”往哪里投就能够显示一个家庭的决策是否睿智。璟和名城首开655套，但是客户筹量却有1500多个。为什么那么多家庭选择它？其实璟和名城的价格在淮安也算是中上了，现场采访的结果归结起来可以用一句老话代替“一分钱一分货”决定市场份额的永远都是品质。茂华在淮安十年，其口碑和现在成型的社区还是给客户极大的信心，璟和名城在7月开放的样板体验区也给淮安购房者耳目一新的感觉。客户更愿意花钱解决他们遇到的困难，最好一次性解决。而不是在不断修补某一部分。选择品质和价格的账必然要算细，隐形的节省和支出能不能看透，是一个家庭消费决策的睿智表现，至少目前璟和1500位客户和南区2400户业主是算出来了。

三问品牌，新生活还是旧方式

一个产品产生的目的必然是为了解决出现的矛盾，也许带来的是一种全新的时代，璟和名城正是如此。一分价钱一分货，客户就会满意，而一分价钱二分货那客户就会开心喜悦。璟和名城虽然是住宅，但是其地段和社区配套却远超出房子的基础属性，更多的是一种生活方式的改变。万达，钵池山，金融中心，购物休闲，健身乐活，工作学习。不再会出现以前难以取舍的局面，好的地段缩短了距离，增加了选择。想怎么搭配生活都可以。城市的一点一滴都可以用在自己的生活中。每一个搭配都是随心所欲，喜乐生活，喜乐淮安。

四问品质，科技创新和品质承诺

时代在不停的前进，科技也在不断发展，房子和科技的结合是怎样的时代？多年前朗诗地产给出一个绿色科技住宅的概念，今天璟和名城也向市场展现实践“智慧社区”“品质社区”的成果。璟和名城“9+1”智慧系统让客户无限畅想了未来科技生活的可能，也留给时间、留给科技更大的升级空间。这是一种趋势，如今人们已经尝到科技的甜头，未来的生活会更依赖科技，作为开发商在科技与人与建筑的共生上必须下足功夫，满足客户的需求。关于建筑，璟和名城的样板体验区给客户展示其实力，园林设计，建筑理念，用材用料一点点剖析给客户，因为实力所以有底气，不再遮遮掩掩。大方的展现出来，用品质去兑换承诺。

五问责任，城市责任与开发水平

一个城市的发展总会有一个个新的地标出现，开发商正是肩负着城市的责任，他需要通过理解一个城市的历史，理解城市里的人，理解城市的发展区设计一个与城市责任共存，城市发展共赢的建筑方能担得起开发二字，水渡口板块是淮安大力发展的区域，璟和名城位处水渡口板块，钵池山公园东侧。作为城市的窗口建筑必然也要肩负形象的责任。一个房子屹立20年、50年、70年，时间会检验它的初心，城市也会检验它的远见。

璟和名城·茂华国际的热销，是其坚守品质论的成果。一个品质论的实践者向市场展现了“房子用来居住的”正确市场需求。相信它用品质去实践的人居本质道路，会像本次开盘热销的场面一样，更长更远。