文／赛亚

浩浩荡荡、蜿蜒流淌的京杭大运河将浩瀚岁月积淀成灿烂的中华文明，也造就了千年长河上的舟楫相交、人烟繁盛与中华盛世。如今，在拥有2000多年悠久历史的京杭大运河畔北端，一个属于通州的未来时代正在悄然来临。

“通州王”石榴集团再沐春风。十年间，通州从郊县转身北京城市副中心，并向国际都会蜕变。一路成长的石榴集团，从单一业务K2地产升级为“科技+地产+金融”的三大板块并行的多元集团。

地产和科技是驱动力，金融是保障，石榴集团都将致力于改变城市的肌理，为焕新一座城再攀高峰。如今，石榴集团旗下石榴置业推出K2系集大成者K2十里春风，不仅填补了通州纯住宅供应市场空白，更从土地选择、发扬传统、空间构建等多方面全面升级产品，提升区域宜居价值，让城市焕发青春活力。

宜居之都：到2020年要初具规模2000年前，京杭大运河贯穿南北，成为国家强盛的命脉。通州在大运河的北端，见证着中国的风调雨顺。

2000年后，通州摇身北京城市副中心，要站在国际化都市建设的高度，打造为国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。

他是过去十年中国城市发展的一个缩影。十年来，中国经济获得腾飞，从世界第六大经济体一跃成为世界第二大经济体。经济发展的“黄金十年”，通州的建设亦如火如荼——运河商务区、行政办公区等区域的建设已经初见规模，一幢幢摩天大楼拔地而起。

不断攀升的高度，不但为这座城市描绘出一道道靓丽的城市天际线，某种程度上，它也代表着北京经济未来的发展。“绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市”被写入通州的目标与重点。

今年9月底，通州的未来命名被阐述的更为具体。《北京城市总体规划（2016年-2035年）》就此出炉：以北京为核心的世界级城市群打造中，要在北京市域范围内形成“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，其中，“一副”即为北京城市副中心。

新总规提出，北京城市副中心规划范围为原通州新城规划建设区，总面积约155平方公里。外围控制区即通州全区约906平方公里，进而辐射带动廊坊北三县地区协同发展。

到2020年，北京城市副中心规划区主要基础设施建设框架基本形成，主要功能节点初具规模；到2035年，初步建成国际一流的和谐宜居现代化城区。根据计划，今年年底，北京城市副中心行政办公区将投入使用。目前，北京城市副中心行政办公区建设正如火如荼，通州区环境整治提升工作也在加速推进。

通州区副区长崔松光表示，未来的北京城市副中心将是一座城市功能完备、产城融合的活力之城，将是一座人与自然和谐共生、可持续发展能力更强的生态之城，将是一座绿色智能、精细高效的智慧之城，将是一座文化特色鲜明、文明气息浓厚的人文之城，将是一座服务体系完备、舒适美好、没有大城市病的幸福之城，北京城市副中心建设将掀起继往开来的新篇章。

十年砥砺：“通州王”从K2到石榴

“今天石榴所有的一切，都来源十年前通州的K2产品线，”石榴集团发轫于通州，K2海棠湾是他们发给外界的第一张名片。

十年前，开盘即揽下当年最佳居住园林奖和年度最受关注品质楼盘等奖项的K2海棠湾，让籍籍无名的K2地产（石榴集团的前身）和K2系产品一炮而红。

这家向第二高峰乔戈里峰（K2峰）致敬，志在锐意进取和挑战自我的企业，在十年里，遵从“生活就是在度假”的理念，从景观、建筑、精装以及物管服务等层面严控细节品质，逐步夯实品质地产的品牌印象。

十年九城，是K2地产在通州这块土地上绘出的华丽画卷，也因此成就了人们心中“通州王”的地位——他们先后开发出高端住宅系列“K2”系，代表作有K2海棠湾、K2清水湾、K2百合湾等；高端豪宅“V7”系，代表作V7九间堂等；都市精品公寓“M5”系，代表作有M5朗峰、M5运河壹号等，助力企业完成从黑马到快马，从营销专家到品质专家的蜕变之旅。

以品质著称的K2系产品，更是成为K2地产在全国“开疆扩土”的一大利器。

在K2时代，他们仅用5年时间，做到北京住宅市场前五；现今，他们旗下房地产项目已经遍布上海、宁波、苏州、保定、扬州、青岛等国内重点城市，实现了全国化战略布局。

“K2”更是见证了这家企业由单一地产业务发展成今天多元化业务并进的全部过程。去年，“K2地产”更名“石榴集团”，摇身为以石榴置业为代表的地产业务板块、竹海科技为代表的科技业务板块，以及沃克邦投资为代表的金融板块并举的创新型城市领先企业。

创始人桑春华以“创业者”来审视石榴集团的过去与未来。石榴寓意“聚合是力量，分散是生机”，这正是中国创业者的典型描述。

从进入地产业务算起，石榴集团用了十年时间进行两次转型，也顺利完成两次从量变到质变的飞跃发展。地产、科技和金融三大业务互为犄角，成为新时期房地产变革时代下一股重要的中坚力量。

如今，K2这一名称并没有被摒弃，而是作为石榴集团的主力产品线继续争抢市场。作为石榴集团的主业，房地产业务仍占据着重要的位置。依靠K2、M5、V7、狮子城四大产品系，石榴集团要在地产新时代继续驰骋。

十里春风：现代生活与传统文化的邂逅

城市生活正不断被赋予新的内涵。石榴集团在思考，如何做到极致，如何将中国传统建筑美学与当代生活方式结合在一起？

石榴集团十年磨一剑的通州第九子和K2产品线集大成之作——K2十里春风在今年亮相通州。这个43万平方米的高绿化低密度品质度假社区，坐落于通州城市副中心永乐店生态科技小镇，由合院联排、电梯洋房及瞰景高层三类产品组成，堪称通州纯住宅供应断档时期罕见的居住大盘。

恰逢国力鼎盛、民族文化自信心回归之际，K2十里春风依据国人对传统居住时代的向往，于中国传统文化底蕴中融入实用与创新理念，构成新中式生活胜境。

K2十里春风，整体秉承中国传统里巷规划理念，契合京城方正齐整的规划布局，并结合“前堂后寝四进规”的传统府宅建筑礼制，形成了“四堂一环街，八巷九别院”的骨架体系。

在园林打造上，K2十里春风充分结合中式园林的精致和西式园林的自然，创造出层次丰富的五重坡地式水景园林。一环一街、四堂、八巷、九别院这五大空间格局里，瞰景与院落相融，整中有分，各享宁和，实现了“可观、可游、可居”的目标。

K2十里春风不仅是石榴集团美好生活方式演进的过程，亦是经典不断升级的研磨脉络。除了上述建筑形式的创新和写意，在软实力上，K2十里春风的生活服务亦充满情怀。

作为石榴集团旗下具备一级资质的专业公司，东方乔戈里物业不仅24小时提供常规性服务，还有针对性特约服务和委托性特需服务。单是物业管理方面，其就采用了全方位的七重立体安保系统，为业主带来家人般的呵护与关注。

此外，社区中还有配套的双语幼儿园、高端会所和5栋商业配套规划的综合型鲜蔬市场和便利生活商店，K2十里春风可以说是集社交、休憩、宴饮、娱乐、文化交流等多功能于一体，引领城市人居“生活就是在度假”的时尚新潮流。

近期，K2十里春风开盘推出的主力户型78㎡两居室和89㎡三居室，以其低单价、低总价且高品质的特性，吸引力不少购房者前来，房源推出当天，销售中心人头攒动，询价格、问面积、看户型……置业经理忙得不亦乐乎，有很多客户都选到了自己满意的房子……

一路走来，K2产品系不断丰富，从海棠湾到清水湾、百合湾、玉兰湾再到如今十里春风，K2系产品在土地、园林、文化、空间、服务、工艺六大产品维度上的创新升级在置业者心中留下深刻印象。同样，置业者也用实际行动，对K2系为品质做出的努力给予了肯定。

原文来自:中国财经界