旧貌换新颜 居民展笑颜涟水老旧小区改造赢民心

银杏花园小区改造后，居民有了健身锻炼的地方

汪志豪

本报讯黝黑干净的沥青路面，古典与时尚交融的太阳能路灯，镶嵌在树木中的生态停车位，美景如画的银杏广场，品类众多的健身休闲设施……银杏花园小区改造后，真的“美”成了人们向往的样子。

“我们小区就是银杏多，小区名字也以银杏命名，以前真的没觉得怎么好，主要是基础设施破损太多，环境也不好。今年，县政府将我们小区作为老旧小区进行了改造，在小区里铺设了沥青路，架设了很多古色古香的路灯，还把住宅外立面出新了。完工的时候，正值深秋初冬，满小区的金黄银杏配上黑色路面、典雅的路灯，美得让人认不出来了。我拍照发在朋友圈里，让朋友们狠狠地羡慕了一下。小区的房价跟着上涨了2000多元一平方米，简直太梦幻了！”家住银杏花园小区的徐小姐一提到小区改造就赞不绝口。

据了解，银杏花园小区改造属于省高质量发展考核项目，也是创建省级宜居住区项目、涟水老旧小区改造的一个品牌项目，受到省、市验收部门的一致肯定。小区改造总投资500万元，主要对小区内道路加铺沥青路面11300平方米，新增生态停车位93个、路牙石4000米、非机动车充电车棚1处，新增监控探头33个、太阳能路灯25盏、楼道吸顶灯250盏，房屋外立面粉刷27000平方米，内墙粉刷14000平方米，改造休闲广场1处，真正实现了功能与环境的共同提升，为老旧小区改造提供了新的思路和模式。

“老旧小区改造，一直是我们住建局每年民生实事项目的必选科目。近年来，我们已经改造老旧小区50多个，从开始的补齐基础设施功能到现在功能环境共同提升，老旧小区改造的标准在不断提升，小区居民的获得感越来越多，我们收获群众的‘笑颜’也越来越多。这才是我们坚守初心、使命，赢得的最好奖励！”涟水住建局党委书记、局长陈照耀在“不忘初心、牢记使命”主题教育研讨交流时，深有体会地说。

小区道路破损、下水道不通、停车位不够、墙面破损、屋顶漏水……这一件件、一桩桩都影响生活、影响心情，小问题折射大“民生”。近4年时间，涟水住建局改造50个老旧小区，解决民生问题600多个，获得锦旗10多面。他们用实践证明，只要坚守初心、一心为民，小举动一定可以凝聚大民心。

今年以来，涟水县住建局一如既往地以居民是否满意为出发点改造老旧小区。

改造方案以民意为先。老旧小区怎么改？改哪些地方？该局要求设计单位到改造现场认真听取社区和居民意见，形成初步方案。然后，再邀请社区代表和居民代表参与方案评审，最终形成改造方案。方案形成后，要在小区大门口张贴公示，居民无疑议后再进入施工招标程序。改造质量让居民监督。施工单位进场施工后，除了监理验收、相关科室抽查的规定动作外，还请改造小区所在的社区找两位德高望重、群众口碑好，对工程施工业务上有所了解的老同志参与施工质量监督。充分利用老同志主人翁的责任心、发挥余热的热情，以及对现场状况了解的便利，协助该局把好每一道工序的质量关。竣工验收让居民参与。老旧小区改造结束后，施工单位在申请正式竣工验收之前，该局要求施工单位书面征求改造所涉及到住户的意见，楼房要征求楼道长或社区意见，单门独院的每户必到，整个小区住户满意率达80%以上的方可组织竣工验收；达不到80%的，该返工的返工，该整改的整改，然后再次征求满意度，直到达到80%。