农业农村部部长韩长赋调研溪里方，点赞古村活化象山实践

日前，在象山参加全国加强乡村治理体系建设工作会议的中央农办主任、农业农村部部长韩长赋走访墙头镇溪里方村，韩长赋一行来到溪里方村，深入圃舍、两棵树等精品民宿，对象山通过宅基地“三权分置”改革，盘活闲置古宅、集体用房，吸引社会资本和专业团队发展高端民宿的做法大加赞赏。

韩长赋部长走访【圃舍•溪里方】民宿

他说，“三权分置”改革不仅盘活了农村沉睡资源，还吸引了创客、乡贤“上山下乡”、投资创业，让古村、古宅重新焕发生机，走出了一条独具特色的乡村振兴之路。【圃舍•溪里方】是乡伴设计理念下诞生的首个滨海民宿，也是溪里方打造主题园艺示范乡村的核心项目。考察中，韩长赋对乡伴在溪里方推行的古村活化实验大加赞赏。

设计引领，洁美宜居展新颜

穿过一片开得正热闹的格桑花海，一座600多年的浙东古村映入眼帘。

溪里方村共有252户700余人，村东西两侧有溪，自源头蜿蜒而流过，村民大多以方姓为主，故得名“溪里方”。该村是浙江省第五批历史文化名村，首批浙江省传统村落。这些年，作为象山“村民说事”示范村之一，溪里方通过“三治融合”形成有序、井然风貌。

如何让村里沉睡的古建筑文化资源“活”起来，将美丽环境转化为美丽经济，一直是溪里方“村民说事”会上讨论的重点议题。经过充分发扬民主、吸收各方意见，溪里方村尝试采用宅基地“三权分置”的方式，与乡伴文旅合作，盘活闲置老房子，活化利用古建筑，吸引更多的人来溪里方寻找乡愁。

【圃舍•溪里方】改造前后对比

乡伴倾力打造的精品民宿【圃舍•溪里方】是由村里的老房子改造而成，在“修旧如旧”的设计理念下，原来破败的建于清光绪年间的古建筑“仁三房”和村居家养老公寓变身拥有13间客房的精品田园美宿。整个民宿保留了原来的四合院的建筑格局，以此延续人与人之间乡邻文化的传承。雨竹、沐风、香醍、俯柳;天筑、凌云、霄风、姝影……圃舍每一个房间的命名，都寄托着设计师对历史建筑的敬意和对村落文化的情怀。

由停车场改造后的德智公园

设计改变乡村，造梦乡野生活。乡伴进驻溪里方后，根据当地的资源禀赋和园艺盆景特色，对村庄整体环境的提升进行把控、设计，打磨盆景细节亮化整村，提出垃圾分类的建议、打造环境节点小品。村里顺势而为开展“美丽庭院”建设，并建起德治公园、法治长廊，不断加快美丽乡村建设步伐，乡村“颜值”“气质”双提升，先后成为宁波市最洁美村庄、浙江省3A景区村。

平台赋能，美丽经济惠民生

溪里方村给人的第一印象，就是美得精致。如何将美丽环境转化成美丽经济?乡伴溪里方项目给出了很好的诠释。乡伴做足本土元素的挖掘，以农业为核心，以文化旅游为抓手，以乡村为空间载体，形成完善的文旅乡村服务业态集群，打造产品先行的主题园艺示范乡村项目。

传统文化与现代业态的融合，将寥落的百年老宅渐渐唤醒。2018年9月，圃舍惊艳亮相，年内短短3个月接待游客超万人次。圃舍不但每年可以为村里带来23万元的租金收入，年底村里能获取8%的利润分红。同时，乡伴还指导村里建设“村民宿集”，不但为“村民宿集”提供订房平台，还将自己的住店客人引导给村民开发餐饮，完善了村里的旅游业态，实现了投资商与村民互利共赢。

溪里方特色盆景实现互联网销售

为了带领村民走上“绿色致富”之路，乡伴利用平台优势和模式创新，为产业振兴赋能。依托【圃舍•溪里方】，乡伴嫁接了村里主要的“盆景”产业，民宿同时也是一个小型盆景公共交易中心，集中展售村民的手艺和作品，并为老百姓打造盆景线上交易平台，实现盆景的互联网销售，从而促进盆景产业的二次提升。将一家一户粗放型盆景变成精细化产业运作，旅游市场化的盆景产业将为乡村经济增添新活力。

另外，乡伴还在村里设立赋农计划室，通过统一设计、统一标识，将当地的农特产品包装成“圃舍伴手礼”，线下游客青睐，线上畅销全国。

结合公司背景优势，发挥资本的平台作用，乡伴通过产业合作和产业孵化，推动乡村产业落地，激活古村振兴内生动力。在溪里方村，从事盆景产业的农民年收入最多达到30万元。村子变得越来越有活力，村里闲置房子利用起来了，带动了村民就业，增加了新的收入渠道。很多村民不出家门也能挣到钱，美好的乡村生活从梦想变成了现实。

文化再生，古村活化启新篇

“美丽乡村”不但要有生态外观，也要有文化内涵，既要美在环境，也要美在文化。到过溪里方村的人，无不对溪里方村的居民古建筑印象深刻，昔日文官武将留下的数十栋考究的古建筑，青砖瓦黛，雕梁画栋，历经百年沉浮，至今依稀可辨当年的雄浑气势，彰显着古村独特的魅力。

随着游客的增多，这遍布溪里方村的破败晚清古建，成了“香饽饽”。抱着让“老家当”恢复昔日荣光的决心，乡伴在“设计改变古村”的行动中，充分尊重和传承当地文化，积极塑造乡村文化地标，努力构建乡村专属文创品牌。

乡伴的“文化兴村”理念与当地政府不谋而合。与乡伴联手，象山县政府以【圃舍•溪里方】作为接口和载体，将“仁三房”的西厢房改建成浙江省首个乡村方志馆，探索地方志服务乡村振兴“象山模式”。方志馆内，除了国学大师陈汉章亲手编写的方氏宗谱，还藏有包括历代县志、部门志等250余部记载资料，所有的资料实现数字化管理。在乡伴看来，方志馆好比民宿的“文化客厅”，让入住【圃舍•溪里方】的每一位客人都能体验在地文化，感受到浓厚的东方文化的情怀，体会到中国乡村的智慧。这是乡志的初醒，也是【圃舍•溪里方】的文化服务的升级。

入驻【圃舍•溪里方】的客人们在方至馆了解族谱文化

《探访古建筑美学》系列亲子游课程

今年以来，乡伴把溪里方丰富的古建遗存和深厚的历史文化底蕴以及滨海旅游资源、方志文化资源进行深度融合，开发亲子游课程，设立盆景手作课堂，开启古建筑美学之旅，进一步做大做强溪里方村的研学游、亲子游，力争打造出具有历史文化教育特色的古村落文旅产业链。

营造传统乡村的诗意氛围，从创造一种用心的审美生活开始。乡伴人相信，当乡村成为城市居民的另一个家园，当民谣在傍晚时分开唱，当民俗故事惊艳上演，那是精神空间里的一日三餐在有序供应，这时候的乡村，必将是面向泥土，春暖花开。