涟水老旧小区改造顺民意得民心

记者刘华杜勇清

通讯员周悦汪志豪

本报讯连日来，涟水农行宿舍区老旧小区改造工程施工现场，居民王大爷自费熬制绿豆汤送给施工人员防暑降温的事迹，在居民们中间传为一段佳话。对此，王大爷说：“县里为咱们改造老旧小区、改善居住环境，老百姓举双手赞成，更何况我还有‘群众监理’这个特殊身份。”

邀请居民百姓担任“群众监理”，对工程施工进行全程监督，是涟水县在今年实施老旧小区改造项目过程中推出的创新举措之一。今年，该县由住建部门牵头，在充分尊重民意的基础上，对城区20个老旧小区进行统一改造，通过汲取群众智慧、调动群众力量参与改造方案的制定、施工过程的监督及项目验收工作，不仅带来了项目推进的加速度，也赢得了民心。

改造方案请居民把关口

在制定老旧小区改造方案时，涟水县一改过去完全由主管部门“说了算”的传统做法，联合项目设计单位进行现场勘查，广泛征求社区和居民意见，拿出初步方案，邀请社区主任和居民代表共同审议、推敲、修改，形成既科学又符合民意的改造方案终极版，在小区大门口进行张榜公示，确定无疑义后再进入施工招标程序。

施工过程让居民来监督

在老旧小区改造过程中，施工单位进场施工后，除开展监理验收、物管科抽查等规定动作外，在每个涉及改造项目的社区推选出两名德高望重、群众口碑好或者对工程施工业务上有所了解的老同志，参与施工过程的监督。一方面，利用老同志的责任心、对小区状况熟悉、具有就近监督的便利等优势，动员其协助把好每一道工序的质量关；另一方面，因为有了自己人的参与，小区居民对改造质量也更加放心。

项目验收由居民说了算

老旧小区改造结束后，要求施工单位在申请正式竣工验收前，书面征求改造项目所涉及到住户的意见，楼房要征求楼道长或社区意见，单门独院的每户必到，整个小区居户满意率不得低于80%，方可组织竣工验收。居民满意率达不到80%的，该返工的返工，该整改的整改，整改后再次进行满意度调查，直到达标为止。截至目前，涟水县今年实施的20个老旧小区改造工程项目，已有5个项目顺利完工，其余项目将于今年底前全部竣工。