洪泽国土分局用足用好土地政策

刘秋波

本报讯今年以来，洪泽国土分局紧紧围绕区委区政府高质量建设现代化湖滨生态旅游新城战略，紧扣创成国家全域旅游示范区的总体目标和“两带两圈四镇”全域旅游发展格局，超前谋划，提前布局，用足用好土地规划管控和征收、利用政策，全力服务洪泽“旅游+”新业态战略。

一是发挥土地规划“龙头”作用，侧重谋划两大旅游产业区。7月31日，省政府下发《关于调整淮安市洪泽区朱坝街道等镇（街道）土地利用总体规划的批复》（苏政复〔2018〕55号），洪泽区在全市率先、全省第二完成年度土地利用总体规划调整。此次调整方案，侧重优化华强方特、洪泽湖生态旅游示范区两大旅游板块空间布局，涉及调整面积2572亩，对集中打造沿洪泽湖生态旅游产业、科学开展全域旅游城市规划编制起到了重要引导和核心引领作用。

二是发挥土地征收“保障”作用，优先布局旅游产业区项目。洪泽国土分局积极履行职责，加强与主城区高良涧镇及人社、财政等部门协调配合，及时开展建设用地组建报批工作。经区委区政府同意，为保障旅游项目早日征收，洪泽国土分局优先安排340余亩国家计划指标，开展悦丰晶瓷等旅游工艺品企业和华强方特、大吉祥寺、游客中心等旅游项目土地征收工作，6、7月中旬，淮安市2018年度第14批次、15批次村镇建设用地先后获省政府批准，征收土地583.6亩。

三是发挥土地利用“供给”作用，推进全要素旅游资源整合。近期，洪泽区政府召开全区土地管理经营委员会集体会议，研究会审拟挂牌出让的14宗土地，加大以土地市场化经营破解城市建设资金瓶颈的力度，科学调控土地供应，充分发挥土地利用“供给”作用，推动全要素旅游资源市场化整合。同时，洪泽国土分局积极配合区委区政府培育旅游企业项目，先后开展洪泽湖生态旅游示范区内娱乐康体、沿湖旅游工艺品企业、洪泽湖大堤安置、杨码花园安置房等项目土地出让工作，截至目前全区挂牌成交18宗项目用地，土地市场交易总额6.7385亿元。