原房主卖房后不迁户口怎么办？

记者杨尚通讯员苏士金

买了学区房，原房主却不迁走户口，孩子上不了学。怎么办？答案是：新房主可以申请强行迁移原房主的户口。

已有10余户被强制迁移户口

今年2月份，省公安厅实施一项新政，规定现房屋所有权人，可以申请公安机关将原登记人员户口强制迁移。据淮安市公安局人口管理支队统计，今年以来，已经有10余户居民的户口被公安机关强制迁移。

日前，生态文旅区富城路派出所，将辖区内居民李某的户口强制从原来登记的房屋下迁移至房屋所在地社区的集体户口中。

据介绍，李某几年前在绿地小区购买了一处住宅，并将户口落户在绿地小区这所住宅下。没过多久，李某因为要出国，就把这处住宅卖了。去年，这处住宅再次被出售。

买家是为了孩子能够就近上学。然而，由于当初卖了房子之后，李某一直没有把户口迁移出来，房子的新产权人担心今后孩子上学因此受到影响，一直想要李某把户口迁走。

“然而，李某出国后一直无法联系。”市公安局人口管理支队副支队长杜连林介绍说，公安机关按照《江苏省常住户口登记管理规定》，通过《迁移户口告知书》、张贴公告等形式，经过30个工作日的告知，李某始终没有回来迁移户口。最终，富城路派出所依法将李某的户口，从绿地小区的这所住宅下强制迁移至社区集体户口中。

哪些情况可以申请强行迁移户口

记者从公安部门获悉，因买卖、赠与、继承等原因，导致房屋所有权转移，经房屋所在地的房屋登记机构依法登记的；和因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致房屋所有权转移，相关法律文书或者人民政府的征收决定等已生效的。这些情况下，现房屋所有权人可以申请公安机关将原登记人员户口迁出。

现房屋所有权人，只需要向公安机关出具现房屋所有权人书面申请，现房屋所有权人居民户口簿，现房屋所有权人合法稳定住所证明（主要包括不动产权证书，人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定及公告等），就可以提出申请。

办理强行迁移

户口的流程

公安机关受理申请，经过核查确认属实后，制作《迁移户口告知书》，并送达该房屋内原登记户口人员。告知期限不少于15个工作日，原登记户口人员在国（境）外或有其他特殊情况的，可适当延长，最长不得超过30个工作日。原登记户口人员需在告知期限内，按照《江苏省常住户口登记管理规定》第一百零二条等有关规定，申请办理户口迁移。告知期满后，原登记户口人员未申请办理户口迁移的，经县级以上公安机关负责人批准，可以将原登记户口人员户口迁移至房屋所在地社区（村）集体户，同时制作《户口迁移通知书》，并送达原登记户口人员。

《迁移户口告知书》送达后，原登记户口人员在告知期限内以双方在买卖、转让房屋过程中对户口迁移事项另有约定为由提出异议，并提交协议、合同等相关书面材料，经核查确认属实的，暂缓办理户口迁移，并通知申请人。暂缓事由消除后，申请人可以重新提出申请。

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